Wir betreuen und bewirtschaften Ihre Immobilie – mit Kompetenz und Leidenschaft.
Sie konzentrieren sich auf Ihre Kernkompetenzen, wir übernehmen den Rest. Egal ob kaufmännische Aufgaben, Gebäudereinigung, Garten- und Landschaftspflege oder Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen Ihrer Liegenschaft: Wir bieten Ihnen unsere Services als einzelne Leistungsbausteine oder als Komplettpaket, einmalig oder dauerhaft. Wir beraten Sie gern. Schreiben Sie uns dazu einfach eine E-Mail. Wenn Sie sich zuvor über unsere einzelnen Leistungen informieren möchten, scrollen Sie einfach runter.
Unsere Dienstleistungen
Technisches Gebäudemanagement
Von der Planung über die Instandhaltung bis hin zum Betrieb – wir erhalten und optimieren die technischen Anlagen Ihrer Immobilie und stellen so volle Funktionalität und Werterhalt sicher. Dabei nehmen wir alle operativ anfallenden Anforderungen in den Blick und setzen sie mit unseren Experten entweder selbst um oder steuern und kontrollieren die Durchführung durch fachkundige Dritte. In Zeiten, in denen die technischen Anlagen immer vernetzter werden, wird das immer wichtiger. Denn wir wissen, dass unsere Kunden nur dann erfolgreich sein können, wenn alles reibungslos läuft.
Ein Auszug aus unserem Leistungsportfolio in diesem Bereich:
- Teilnahme an technischen Einweisungen
- Überwachung von sicherheitsrelevanten Wartungen und TÜV-Prüfungen
- Wartung und Kontrolle der Gebäudetechnik (Aufzug, Brandschutztüren, etc.)
- Überwachung und Einhaltung von Intervallen
- Störungsbehebung und Reparatur
- Steuerung sicherheitsrelevanter Maßnahmen
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Der sprichwörtliche erste Eindruck ist in Ihrem Geschäft besonders wichtig. Weil wir das wissen, können Sie sich bei uns darauf verlassen, dass sich Mieter, Besucher oder Mitarbeiter bei Ihrer Immobilie auf Anhieb wohlfühlen. Wir machen die Werte und die Qualität, für die Ihr Geschäft steht, für Ihre Kunden direkt erfahrbar und sorgen für gepflegte Flächen, Gebäude und Anlagen – damit vermeidbare Beeinträchtigungen auch tatsächlich vermieden werden. Und übrigens: Wenn Sie wachsen möchten, helfen wir Ihnen dabei. Wir führen für Sie oder mit Ihnen Begehungen und Kontrollen (inkl. Reporting) durch und stehen beratend an Ihrer Seite, bis Sie die Objektbewirtschaftung vollständig aufnehmen können, sowohl bei Neubauobjekten und Bestandsobjekten und auch vor Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten.
Ein Auszug aus unserem Leistungsportfolio in diesem Bereich:
- Hausmeisterservice
- Mieterkommunikation
- Wohnungsübergaben, Wohnungsrücknahmen und Wohnungsvorabnahmen
- Begehungen und Kontrollen inklusive Reporting
- Leerstandswohnungspflege
- Dienstleistersteuerung
- Abfallmanagement
- Grünanlagenpflege
- Grauflächenpflege
- Reinigungsdienstleistungen
- Winterdienst
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Mit unserem Leistungsangebot aus dem Bereich des kaufmännischen Gebäudemanagements halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren können. Egal ob Objektbuchhaltung, Vertrags- und Beschaffungsmanagement oder die Betriebskostenabrechnung: Bei uns legen Sie diese administrativen Aufgaben in kompetente und vertrauensvolle Hände.
Ein Auszug aus unserem Leistungsportfolio in diesem Bereich:
- Stammdatenverwaltung
- Betriebskostenabrechnung
- Buchhaltung
- Inventarisierung von Bestandsmobiliar
- Koordination der FM-Dienstleistungspartner
- Terminmanagement
- Umzugsmanagement
- Ausschreibung/Auftragsvergabe
- Beschaffungs- und Vertragsmanagement
- Hausverwaltung
Notfalldienste rund um die Uhr
Sicherlich haben Sie auch schon öfter die Erfahrung gemacht, dass kleinere und größere Probleme meistens außerhalb der Geschäftszeiten auftreten. Deshalb übernehmen wir rund um die Uhr Notfalldienste. Egal ob es einen Heizungsausfall, einen Warmwasserausfall, Wasserschäden oder ähnliche Probleme gibt: Wir sind, wenn gewünscht, 24/7 erreichbar und kümmern uns sofort.
Allgemeine Informationen über Gebäudemanagement
Wozu benötigt man ein Gebäudemanagement?
Gebäudemanagement ist von großer Bedeutung, da es dazu beiträgt, dass Ihr Gebäude oder Ihre Liegenschaft sowie die technische Anlagen optimal genutzt und bewirtschaftet werden. Hier sind einige Gründe, weshalb das Gebäudemanagement wichtig ist:
Effiziente Nutzung
Gebäudemanagement trägt dazu bei, dass Ihre Gebäude und Anlagen effektiv und effizient genutzt werden, was zu einer Senkung der Betriebskosten führt.
Instandhaltung
Durch regelmäßige Wartung und Reparatur wird die Lebensdauer von Ihren Immobilien sowie technischen Anlagen verlängert, was wiederum Kosten spart.
Sicherheit
Durch unser Gebäudemanagement gewährleisten wir, dass Ihre Gebäude und Anlagen sicher sind und allen relevanten Vorschriften entsprechen, was das Risiko von Unfällen minimiert.
Komfort
Durch eine optimale Bewirtschaftung von Ihren Objekten wird der Komfort der Nutzer und Mieter erhöht, was sich positiv auf die Arbeits- und Lebensqualität auswirkt.
Werterhalt
Eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege von Ihren Gebäuden und den dazugehörigen Flächen trägt dazu bei, dass der Wert Ihrer Immobilien erhalten bleibt oder sogar steigt.
Was ist der Unterschied zwischen Facility Management und Gebäudemanagement?
Facility Management und Gebäudemanagement sind verwandte Begriffe. Gebäudemanagement bezieht sich auf die Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden sowie deren baulichen und technischen Einrichtungen, um die Bedürfnisse der Nutzer zu erfüllen und die Gebäude effektiv zu betreiben. Als Multiservice-Immobilien-Dienstleister bietet die Stolle Gruppe umfassende Leistungen an, die über das reine Gebäudemanagement hinausgehen. Die Stolle Gruppe bietet Ihnen eine breitere Palette an Dienstleistungen, die auch das Facility Management umfasst, um sicher zu stellen, dass Sie die Unterstützung für den effizienten Betrieb Ihrer Immobilien erhalten.
Was gehört alles zum Gebäudemanagement?
Das Gebäudemanagement umfasst alle Aufgaben, die mit der Bewirtschaftung von bestehenden Gebäuden und technischen Anlagen verbunden sind. Diese Aufgaben werden meist unterteilt in die Bereiche Technik, Infrastruktur und kaufmännische Verwaltung. Stolle Fullservice GmbH & Co. KG bietet Ihnen in allen genannten Bereichen maßgeschneiderte Lösungen an, um eine optimale Bewirtschaftung Ihrer Immobilien zu gewährleisten.
Was ist technisches Gebäudemanagement?
Im Gegensatz zum kaufmännischen und infrastrukturelle Gebäudemanagement beinhaltet das technische Gebäudemanagement sämtliche Aufgaben, die für den Betrieb und die Instandhaltung der baulichen und technischen Anlagen eines Gebäudes notwendig sind, um sicherzustellen, dass diese Anlagen reibungslos funktionieren.
Was ist kaufmännisches Gebäudemanagement?
Das kaufmännische Gebäudemanagement hat das Ziel, die wirtschaftlichen Aspekte der Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden zu optimieren, um Flächen und Gebäude effektiv zu betreiben und zu nutzen.
Was ist infrastrukturelles Gebäudemanagement?
Das infrastrukturelle Gebäudemanagement bietet Dienstleistungen an, die sowohl den Nutzer unterstützen als auch zur Erhaltung der Immobilie beitragen. Diese Dienstleistungen sollen die Nutzung von Gebäuden optimieren und die darin ablaufenden Prozesse erleichtern.