Stolle
Gebäudemanagment
Wir bewirtschaften und verwalten Ihre Immobilie – mit Kompetenz und Leidenschaft.
Egal ob kaufmännische Aufgaben, Hausmeisterservice, Reinigung, Garten- und Landschaftspflege oder Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen Ihrer Liegenschaft. Wir bieten Ihnen unsere Services als einzelne Leistungsbausteine oder als Komplettpaket, einmalig oder dauerhaft. Wir beraten Sie gern. Wenn Sie sich zuvor über unsere einzelnen Leistungen informieren möchten, scrollen Sie einfach runter.
Unsere Dienstleistungen
Technisches Gebäudemanagement
Von der Planung über die Instandhaltung bis hin zum Betrieb. Wir erhalten und optimieren die technischen Anlagen Ihrer Immobilie und stellen so volle Funktion und den Werterhalt sicher.
Wir nehmen alle operativ anfallenden Anforderungen in den Blick. Diese setzen wir mit unseren Experten entweder selbst um oder kontrollieren die Durchführung durch fachkundige Dritte. In Zeiten, in denen die technischen Systeme immer komplexer werden, wird das immer wichtiger. Wir wissen, dass unsere Kunden nur erfolgreich sein werden, wenn alles reibungslos läuft.
Ein Auszug unserer Leistungen in diesem Bereich:
- Teilnahme an technischen Einweisungen
- Überwachung von sicherheitsrelevanten Wartungen und TÜV-Prüfungen
- Wartung und Kontrolle der Gebäudetechnik (Aufzug, Brandschutztüren, etc.)
- Überwachung und Einhaltung von Intervallen
- Störungsbehebung und Reparatur
- Steuerung sicherheitsrelevanter Maßnahmen
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Der sprichwörtliche erste Eindruck ist in Ihrem Geschäft besonders wichtig. Weil wir das wissen, können Sie sich bei uns darauf verlassen. Wir sorgen dafür, dass sich Mieter, Besucher oder Mitarbeiter bei Ihrer Immobilie auf Anhieb wohlfühlen.
Wir machen die Werte und die Qualität, für die Ihr Geschäft steht, für Ihre Kunden direkt erfahrbar. Wir sorgen für gepflegte Flächen, Gebäude und Anlagen, damit vermeidbare Probleme auch tatsächlich vermieden werden.
Und übrigens: Wenn Sie wachsen möchten, helfen wir Ihnen dabei. Wir führen für Sie oder mit Ihnen Begehungen und Kontrollen (inkl. Reporting) durch. Sowohl bei Neubauobjekten als auch beim Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten.
Ein Auszug unserer Leistungen in diesem Bereich:
- Hausmeister Service
- Mieter Kommunikation
- Wohnungsübergaben, Wohnungsrücknahmen und Wohnungsvorabnahmen
- Begehungen und Kontrollen inklusive Reporting
- Leerstand Pflege
- Steuerung von externe Dienstleistungen
- Abfallmanagement
- Pflege der Grünanlage
- Grauflächenpflege
- Reinigung
- Winterdienst
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Mit unserem Leistungsangebot aus dem Bereich des kaufmännischen Gebäudemanagements halten wir Ihnen den Rücken frei. Egal ob Objektbuchhaltung, Vertrags- und Beschaffungsmanagement oder die Betriebskostenabrechnung. Bei uns legen Sie diese administrativen Aufgaben in kompetente und vertrauensvolle Hände.
Ein Auszug unserer Leistungen in diesem Bereich:
- Verwaltung von Stammdaten
- Betriebskostenabrechnung
- Buchhaltung
- Inventarisierung von Bestandsmobiliar
- Koordination der FM-Dienstleistungspartner
- Terminverwaltung
- Umzugsplanung
- Ausschreibung/Auftragsvergabe
- Beschaffungs- und Vertragsmanagement
- Hausverwaltung
Notdienst rund um die Uhr
Sicherlich haben Sie auch schon öfter die Erfahrung gemacht. Kleinere und größere Probleme treten meistens außerhalb der Geschäftszeiten auf.
Deshalb übernehmen wir rund um die Uhr Notfalldienste. Egal ob es einen Heizungsausfall, einen Warmwasserausfall, Wasserschäden oder ähnliche Probleme gibt. Wir sind, wenn gewünscht, 24/7 erreichbar und kümmern uns sofort.
Allgemeine Information über das Gebäudemanagement
Wozu benötigt man ein Gebäudemanagement?
Das Gebäudemanagement ist von großer Bedeutung. Ziel des Gebäudemanagements ist, dass ein Gebäude sowie die technische Anlagen optimal genutzt und bewirtschaftet werden. Hier sind einige Gründe, weshalb das Gebäudemanagement wichtig ist:
Effiziente Nutzung
Gebäudemanagement trägt dazu bei, dass Ihre Gebäude und Anlagen effektiv und effizient genutzt werden. Dies führt zu einer Senkung der Betriebskosten.
Instandhaltung
Durch regelmäßige Wartung und Reparatur wird die Lebensdauer von Ihren Immobilien sowie technischen Anlagen verlängert. Dies spart Kosten ein.
Sicherheit
Durch unser Gebäudemanagement gewährleisten wir, dass Ihre Gebäude und Anlagen sicher sind und allen relevanten Vorschriften entsprechen. Hierdurch wird das Risiko von Unfällen minimiert.
Komfort
Durch eine optimale Bewirtschaftung von Ihren Objekten wird der Komfort der Nutzer und Mieter erhöht. Dies wirkt sich positiv auf die Arbeits- und Lebensqualität aus.
Werterhalt
Eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege von Ihren Gebäuden und den dazugehörigen Flächen ist entscheidend. Es trägt dazu bei, dass der Wert Ihrer Immobilien erhalten bleibt oder sogar steigt.
Was ist der Unterschied zwischen Facility Management und Gebäudemanagement?
Facility Management und Gebäudemanagement sind verwandte Begriffe. Das Gebäudemanagement bezieht sich auf die Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden sowie deren baulichen und technischen Einrichtungen. Das Ziel ist es, die Bedürfnisse der Nutzer zu erfüllen und die Gebäude effektiv zu betreiben. Als Multiservice-Immobilien-Dienstleister bietet die Stolle Gruppe umfassende Leistungen an, die über das reine Gebäudemanagement hinausgehen.
Die Stolle Gruppe bietet Ihnen eine breitere Palette an Dienstleistungen, die auch das Facility Management umfasst. Wir stellen sicher, dass Sie die Unterstützung erhalten, die für den Betrieb Ihrer Immobilie am effizientesten ist.
Was gehört alles zum Gebäudemanagement?
Das Gebäudemanagement umfasst alle Aufgaben, die mit der Bewirtschaftung von bestehenden Gebäuden und technischen Anlagen verbunden sind. Diese Aufgaben werden meist unterteilt in die Bereiche Technik, Infrastruktur und kaufmännische Verwaltung. Stolle Fullservice GmbH & Co. KG bietet Ihnen in allen genannten Bereichen maßgeschneiderte Lösungen an. Dadurch gewährleisten wir eine optimale Bewirtschaftung Ihrer Immobilien.
Was ist technisches Gebäudemanagement?
Im Gegensatz zum kaufmännischen und infrastrukturelle Gebäudemanagement beinhaltet das technische Gebäudemanagement andere Aufgaben. Das technische Gebäudemanagement umfasst Aufgaben, die für den Betrieb und die Instandhaltung der technischen Anlagen und Maschinen eines Gebäudes erforderlich sind. Hierdurch kann sicher gestellt werden, dass diese baulichen Anlagen reibungslos funktionieren. Konkrete Aufgaben des technischen Gebäudemanagements sind: Wartungen, TÜV-Prüfungen, Störungsbehebung von Heizung, Klima, Lüftung etc.
Was ist kaufmännisches Gebäudemanagement?
Das kaufmännische Gebäudemanagement hat das Ziel, die wirtschaftlichen Aspekte der Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden zu optimieren. Flächen und Gebäude sollen durch das Management effektiv betreiben und genutzt werden. Hierzu zählen Stammdatenverwaltung, Erstellung der Betriebskostenabrechnung, Verwaltung von Terminen und weitere kaufmännische Aspekte.
Was ist infrastrukturelles Gebäudemanagement?
Das infrastrukturelle Gebäudemanagement bietet Dienstleistungen an, die sowohl den Nutzer unterstützen als auch zur Erhaltung der Immobilie beitragen. Beispielsweise Hausmeister Service, Mieterkommunikation, Leerstand Pflege, Abfall Management, Reinigung, Winterdienst oder auch Grau- und Grünanlagenpflege. Sie sollen die Nutzung von Gebäuden optimieren und die darin ablaufenden Prozesse erleichtern.
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Unsere Mitarbeitenden haben für Sie das Gebäudemanagement im Blick.
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